WORAUF ES ANKOMMT
Der richtige Mieter ist wichtiger als der schnelle
Bei einer Vermietung zählt nicht der schnellste Abschluss, sondern der richtige. Ein Mietverhältnis läuft oft viele Jahre, und ein Fehlgriff bei der Auswahl kostet am Ende mehr Zeit und Geld, als eine sorgfältige Prüfung je kostet.
Deshalb sehen wir uns jeden Interessenten genau an. Einkommen, Unterlagen, persönlicher Eindruck, bevor Sie ihn kennenlernen. Anfragen, Besichtigungstermine und die Kommunikation übernehmen wir komplett, damit bei Ihnen nur noch eine geprüfte Auswahl ankommt.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, meist am selben Tag, und sagen Ihnen ehrlich, welche Miete für Ihre Immobilie realistisch ist.
Jean Pierro Borrelli
Geschäftsführer & Inhaber
0821 71049083
info@kb-immo.net
Wohnung, Haus oder Gewerbefläche
Wohnraum
Gewerbeflächen
Eigentumswohnungen, Häuser und möblierte Wohnungen in Augsburg und Umgebung – vermietet an Mieter, die wir vorher gründlich geprüft haben.
Läden, Büros und Gastronomieflächen. Hier kommt es auf Mietdauer, Nutzung und Bonität des Betreibers an – und auf einen Vertrag, der beides sauber regelt.
Häufige Fragen
Bei Wohnraum zahlt die Provision, wer den Makler beauftragt, also in der Regel Sie als Eigentümer. Gesetzlich ist sie auf höchstens zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer begrenzt. Fällig wird sie erst, wenn der Mietvertrag unterschrieben ist.
In Augsburg meist wenige Wochen. Am meisten Zeit kostet nicht die Suche, sondern die sorgfältige Prüfung der Interessenten, und die sparen wir bewusst nicht ein.
Wir holen Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und eine Vormieterbescheinigung ein und gleichen die Angaben ab. Dazu kommt der persönliche Eindruck aus der Besichtigung.
Sie. Wir stellen Ihnen eine Auswahl geprüfter Interessenten mit unserer Einschätzung vor, die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Das hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab und davon, welche gesetzlichen Grenzen für Ihre Wohnung gelten. Wir prüfen das vor der Vermarktung, damit der Mietvertrag später nicht angreifbar ist.
Auf Wunsch ja. Dann kümmern wir uns um Nebenkostenabrechnung, Mieterkommunikation und Reparaturen, und Sie haben einen Ansprechpartner für alles.